El Grupo MAK, con cuatro décadas de experiencia en el sector inmobiliario, ha reportado un crecimiento notable del 200% en su negocio de corretaje durante el primer cuatrimestre de 2026 en comparación con el mismo periodo del año anterior. Este aumento se debe en gran parte a la creciente demanda de espacios industriales y logísticos, impulsada por el dinamismo del comercio y las expectativas generadas por el desarrollo del puerto de Chancay. Moisés Ackerman, presidente del directorio, y su hijo Isaac Ackerman, gerente adjunto, han compartido sus planes para continuar capitalizando estas oportunidades en el mercado.

El Grupo MAK ha cerrado operaciones significativas, incluyendo la venta de una propiedad en Los Olivos valorada en 7 millones de dólares y la comercialización de un terreno industrial de 35,000 metros cuadrados perteneciente a la empresa alemana Bosch. La estrategia de dividir la venta de este terreno en dos partes ha permitido hacer más accesible la inversión, facilitando así la colocación de los primeros 10,000 metros cuadrados por aproximadamente 7 millones de dólares. Este enfoque ha sido clave para atraer a operadores logísticos e importadores, quienes buscan grandes espacios para sus operaciones.

La firma también ha comenzado a atraer inversiones extranjeras, especialmente de clientes asiáticos, lo que refleja un interés creciente en el mercado peruano. El año pasado, realizaron transacciones con clientes chinos que, aunque no fueron de grandes montos, son indicativas de un flujo de capital extranjero que busca establecerse en el país. Este interés se ve respaldado por la proyección de que el puerto de Chancay no solo beneficiará a Perú, sino que se convertirá en una puerta de entrada para toda América, lo que podría transformar la dinámica comercial en la región.

El Grupo MAK no solo se enfoca en Lima, sino que también está expandiendo su presencia en provincias a través de una red de aliados y visitas directas a diversas ciudades. Esto responde a la necesidad de soluciones integrales por parte de los clientes corporativos, quienes requieren apoyo en múltiples ubicaciones. La empresa está identificando oportunidades en terrenos logísticos y activos industriales subutilizados, buscando maximizar el valor de propiedades que actualmente enfrentan problemas legales o de desarrollo.

A medida que el Grupo MAK avanza, también está implementando tecnología e inteligencia de mercado para fortalecer su división inmobiliaria. Han desarrollado una base de datos que recopila información sobre terrenos disponibles y el comportamiento de las constructoras, lo que les permite identificar rápidamente potenciales compradores y ofrecer oportunidades de manera segmentada. Este enfoque innovador, junto con su modelo de aporte de terrenos, está diseñado para maximizar la rentabilidad tanto para los propietarios como para las constructoras, facilitando el desarrollo de proyectos en un entorno competitivo. La inversión en el ADN Parque Logístico, que ya ha recibido un préstamo del Banco Interamericano de Desarrollo, es un ejemplo de cómo el grupo está posicionándose para aprovechar el crecimiento del sector logístico en el país.

De cara al futuro, el Grupo MAK planea continuar su expansión en el sector inmobiliario, con un enfoque en terrenos logísticos y proyectos comerciales. La entrega de la segunda fase del ADN Parque Logístico está programada para el segundo o tercer trimestre de 2027, lo que podría consolidar aún más su posición en el mercado. La combinación de infraestructura de primer nivel y un fuerte componente de sostenibilidad en sus proyectos es un aspecto que podría atraer a más inversores, especialmente en un contexto donde la sostenibilidad se vuelve cada vez más relevante en las decisiones de inversión.