El sector retail en Trujillo, Perú, está experimentando un notable crecimiento impulsado por la construcción de nuevos centros comerciales, especialmente strip centers, que están cambiando el panorama urbano y comercial de la región. Cencosud, uno de los principales actores del retail en América Latina, está desarrollando un strip center en la Avenida El Golf, que se espera esté terminado para finales de 2026. Este nuevo complejo comercial contará con aproximadamente 5,000 m² y se ubicará en una de las áreas más valorizadas de la ciudad, justo al lado del hotel Hilton. La tienda ancla será operada por Wong, enfocándose en un formato de consumo de conveniencia que promete un ticket promedio más alto.

Por su parte, Intercorp también está avanzando en la reactivación del sector comercial con su proyecto Plaza Center Mochica. Este desarrollo surge como respuesta al cierre de Real Plaza Trujillo, que tuvo un impacto significativo en el empleo y la actividad económica local tras una tragedia en febrero de 2025. El nuevo strip center, que se está construyendo en el óvalo Mochica, contará con más de 27,000 m² y albergará tiendas ancla como Plaza Vea y Promart, además de un complejo de Cineplanet y un patio de comidas. Este proyecto no solo busca recuperar el dinamismo comercial perdido, sino también convertirse en un nuevo polo urbano en Trujillo.

La expansión del retail en Trujillo se complementa con la ampliación del Mallplaza, que requerirá una inversión de US$ 40 millones y aumentará su área total a más de 90,000 m². Además, se están desarrollando mercados mayoristas, como el de El Milagro, que tendrá capacidad para 1,500 puestos, y otro en la Avenida del Ejército que podría albergar hasta 5,000 comerciantes. Estos proyectos reflejan un fuerte impulso en la construcción y el desarrollo comercial en la región de La Libertad, que ha visto un aumento en la demanda de espacios comerciales y residenciales.

El mercado inmobiliario en Trujillo también está mostrando un dinamismo notable, con proyectos residenciales que alcanzan hasta 20 pisos, superando el límite previo de 15 niveles. La preventa de estos proyectos ha superado el 50% incluso antes de comenzar las obras, lo que indica un fuerte interés por parte de los compradores. Las zonas de Moche, Chicama y Poroto están viendo un aumento en el desarrollo de condominios y clubes de campo, con precios del suelo que han aumentado de US$ 80 a cerca de US$ 300 por metro cuadrado. Este crecimiento en el sector inmobiliario se ha visto impulsado por la entrada de capitales informales, aunque se espera una corrección en los precios en 2026, alineándolos más con los fundamentos del mercado.

La economía de La Libertad también ha mostrado signos de recuperación, con un crecimiento del 22% en exportaciones en 2025, superando los US$ 7,000 millones. Sin embargo, el crecimiento económico general de la región fue de solo 1.9%, lo que está por debajo del promedio nacional. La recuperación del mercado inmobiliario y la generación de empleo formal, especialmente en sectores como la agroindustria y la minería, están contribuyendo a mejorar la situación económica en la región. Con cerca de 200,000 nuevos puestos de trabajo en estos sectores, se espera que la dinámica comercial y el desarrollo urbano continúen en ascenso en los próximos años.