MOB, una startup argentina que combina inteligencia artificial y verificación crediticia, ha lanzado una aplicación que conecta directamente a propietarios e inquilinos, eliminando la necesidad de intermediarios en el proceso de alquiler. Desde su lanzamiento hace dos meses en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, la plataforma ha publicado más de 1.000 propiedades y ha concretado 10 alquileres de manera completamente digital. Este enfoque innovador responde a una creciente demanda en un mercado donde la oferta de viviendas no logra satisfacer las necesidades de los inquilinos.

La plataforma está diseñada para facilitar todo el ciclo de vida de un alquiler, permitiendo a los propietarios publicar sus propiedades de forma gratuita y gestionar visitas sin complicaciones. Los inquilinos, por su parte, pueden acceder a una calificación crediticia, validación de identidad y verificación de antecedentes penales, lo que les otorga una ventaja competitiva en un mercado donde los departamentos se alquilan rápidamente. Según el cofundador Iñaki Valencia, este proceso de calificación previa asegura tanto al propietario como al inquilino, brindando confianza y seguridad en cada transacción.

MOB también ofrece soluciones para aquellos inquilinos que no cuentan con garantía propietaria. A través de un acuerdo con Hoggax, los usuarios pueden tramitar una garantía online con un descuento de hasta el 50%, lo que reduce el costo total de alquilar entre un 30 y un 35%. Esto es especialmente relevante en un contexto donde los costos de alquiler han aumentado significativamente en los últimos años, haciendo que la accesibilidad a la vivienda sea un tema crítico en Argentina.

El modelo de negocio de MOB se basa en planes pagos para propietarios que buscan funcionalidades avanzadas, con costos que oscilan entre 100 y 300 dólares, dependiendo del nivel de servicio. La publicación de propiedades es gratuita, lo que permite a los propietarios y a un número limitado de inmobiliarias operar dentro de la plataforma sin costos iniciales. Este enfoque disruptivo ha llevado a que MOB se posicione como una solución única en el mercado argentino, donde no existen aplicaciones que integren de manera similar la calificación del inquilino, la garantía online y la firma electrónica de contratos.

A medida que MOB busca expandir su alcance, su objetivo para el resto del año es cerrar 150 alquileres a través de la plataforma, enfocándose en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Además, están desarrollando un módulo de administración de alquileres que permitirá gestionar pagos mensuales y operaciones desde el teléfono. La expansión hacia el Gran Buenos Aires y otras ciudades del país está en el horizonte, así como la posibilidad de internacionalizarse en otros mercados de la región, aunque aún no hay un cronograma definido para estos planes.