Con el inicio de junio, BTG Pactual ha actualizado su cartera recomendada de fondos inmobiliarios (FIIs), destacando 16 opciones para los inversores. Esta revisión se produce en un contexto de incertidumbre macroeconómica, donde las tensiones geopolíticas, especialmente entre Irán y Estados Unidos, han elevado los precios de las commodities, lo que a su vez genera preocupaciones sobre la inflación y su impacto en la política monetaria. En Brasil, la situación política ha intensificado la percepción de riesgo, lo que complica aún más el panorama para los activos relacionados con el crecimiento.

El entorno actual sugiere que las tasas de interés se mantendrán elevadas por un período prolongado, lo que podría disminuir el interés en activos de riesgo, como los FIIs. En mayo, la cartera recomendada de BTG Pactual mostró un rendimiento por dividendos anualizado de 11,5%, equivalente al 89,2% del CDI. Sin embargo, los analistas del banco han decidido adoptar una postura más cautelosa, reduciendo la exposición al RBR Crédito Imobiliário Estruturado FII (RBRY11) debido a la reciente apreciación de sus cotas en el mercado.

A pesar de que RBRY11 sigue formando parte de la cartera, la estrategia de BTG implica asegurar parte de las ganancias acumuladas y redirigir capital hacia activos que ofrecen una relación riesgo-retorno más atractiva. En este sentido, el HSML11 ha sido identificado como una opción prometedora, ya que combina una sólida generación de ingresos, un portafolio de calidad y un descuento significativo en relación a su valor patrimonial. Actualmente, HSML11 presenta un rendimiento por dividendos del 10% y se negocia con un descuento de aproximadamente 15% respecto a su valor patrimonial.

La capacidad del HSML11 para mantener reservas que contribuyan a la estabilidad en la distribución de rendimientos a corto plazo es un factor que refuerza su atractivo. Además de HSML11 y RBRY11, BTG Pactual ha incluido otros 14 fondos en su cartera recomendada para este mes, lo que ofrece a los inversores una variedad de opciones para diversificar sus inversiones en el sector inmobiliario.

Para aquellos que están considerando ajustar sus carteras de FIIs en junio, el acceso a la selección completa de BTG Pactual es una oportunidad valiosa. Esta selección puede ser consultada de forma gratuita a través de la plataforma SD Select, donde también se encuentran otros recursos educativos y herramientas de análisis. Los inversores deben estar atentos a los cambios en el entorno político y económico, ya que estos pueden influir en la rentabilidad de los activos en los próximos meses.