El inicio de junio trae consigo la actualización de la cartera recomendada de fondos inmobiliarios (FIIs) por parte de BTG Pactual. En un contexto marcado por incertidumbres macroeconómicas y expectativas cambiantes sobre las tasas de interés, el banco ha ajustado su estrategia de inversión. Esta revisión se produce en un entorno donde la cautela se ha convertido en la norma, especialmente para aquellos inversores más sensibles al riesgo.

Las tensiones geopolíticas, particularmente entre Irán y Estados Unidos, han contribuido a un aumento en los precios de las materias primas, lo que a su vez ha generado preocupaciones sobre la inflación. Este aumento en la inflación tiene implicancias directas sobre la política monetaria, lo que podría llevar a que los bancos centrales mantengan tasas de interés elevadas por un período prolongado. En Brasil, la situación política ha intensificado la percepción de riesgo, lo que ha hecho que los activos vinculados al crecimiento se vean menos favorecidos.

En este contexto, el BTG Pactual ha decidido reducir su exposición al fondo RBR Crédito Imobiliário Estruturado FII (RBRY11), lo que refleja una estrategia más conservadora ante un panorama inestable para los FIIs. Aunque RBRY11 sigue formando parte de la cartera, el banco ha optado por asegurar parte de las ganancias acumuladas tras la reciente apreciación del precio de sus cuotas. Esta decisión también abre espacio para activos que, según el análisis del banco, ofrecen una relación riesgo-retorno más atractiva, como el HSML11.

El HSML11, un fondo de tijolo, se presenta como una opción interesante, destacándose por su capacidad de generación de ingresos, un portafolio de calidad y un descuento significativo en relación a su valor patrimonial. Actualmente, este fondo ofrece un rendimiento por dividendos del 10% y se negocia con un descuento del 15% respecto a su valor patrimonial. Además, cuenta con reservas que podrían contribuir a una mayor estabilidad en la distribución de rendimientos a corto plazo, lo que refuerza su atractivo para los inversores.

Además del HSML11 y RBRY11, el BTG Pactual ha incluido otros 14 fondos inmobiliarios en su lista recomendada para junio. Esta selección puede ser especialmente útil para aquellos que están construyendo o revisando su cartera de FIIs. Los inversores tienen la oportunidad de acceder a análisis de calidad y a la posibilidad de invertir de manera automatizada en la estrategia completa, lo que simplifica el proceso de ajuste mensual en sus carteras. Para acceder a la cartera completa, los interesados pueden registrarse de forma gratuita en la plataforma BTG Content, donde también encontrarán otras recomendaciones de inversión.