Iñaki Valencia y Martín Quijano, dos jóvenes emprendedores argentinos de 23 años, han lanzado Mob.ar, una startup que busca revolucionar el mercado de alquileres en Argentina mediante la digitalización de procesos. La plataforma, que ya cuenta con más de 1.000 propiedades, permite a propietarios e inquilinos realizar transacciones más ágiles y seguras, utilizando inteligencia artificial (IA) para calificar inquilinos y validar documentación. Este avance se produce en un contexto donde la burocracia y los trámites manuales han sido tradicionalmente un obstáculo en el sector inmobiliario.

La experiencia personal de ambos fundadores en el ámbito inmobiliario ha sido clave para identificar las ineficiencias del mercado. Desde pequeños, ambos crecieron en familias vinculadas al sector, lo que les permitió observar de cerca la dinámica de los alquileres. Valencia, por ejemplo, comenzó a trabajar en una inmobiliaria familiar a los 15 años, donde se dio cuenta de que los procesos eran excesivamente manuales, con montones de papeles y documentación física. Esta realidad les llevó a crear una solución que no solo simplifica el proceso, sino que también brinda mayor seguridad a ambas partes involucradas.

La propuesta de Mob.ar incluye la posibilidad de que los propietarios publiquen sus propiedades sin costo alguno y solo paguen un fee de hasta 299 dólares cuando se concreta un alquiler. Además, la plataforma ofrece garantías digitales a través de una alianza con Hoggax, lo que permite a los propietarios tener mayor confianza en la solvencia de los inquilinos. Este enfoque no solo busca facilitar el acceso a la vivienda, sino también optimizar la gestión de los alquileres, un aspecto crítico en un país donde la oferta de propiedades puede ser limitada y la demanda, alta.

El impacto de esta innovación podría ser significativo en el mercado argentino, donde la falta de garantías y la burocracia son desafíos constantes. Según datos del sector, muchos inquilinos con capacidad de pago se ven excluidos del mercado por no cumplir con las exigencias tradicionales, lo que a su vez genera incertidumbre en los propietarios. Mob.ar se propone abordar esta problemática al ofrecer un sistema que califica a los inquilinos y organiza la documentación necesaria, lo que podría aumentar la confianza en el proceso de alquiler y reducir los tiempos de vacancia de las propiedades.

A futuro, los fundadores de Mob.ar tienen grandes planes para expandir la funcionalidad de su plataforma. La visión es que los usuarios puedan gestionar todo el ciclo del alquiler desde su teléfono, incluyendo pagos, vencimientos y comunicación entre las partes. Este enfoque integral podría transformar la manera en que se gestionan los alquileres en Argentina, un mercado que aún tiene mucho espacio para la digitalización y la mejora de la experiencia del usuario. Con el avance de la tecnología y el creciente uso de herramientas digitales, el sector inmobiliario podría estar en la antesala de una transformación significativa que beneficie tanto a propietarios como a inquilinos.