Figure Technology Solutions, una firma de tecnología blockchain liderada por el ex CEO de SoFi, Mike Cagney, ha anunciado su intención de desafiar a los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac en el mercado de hipotecas de primer gravamen. Durante su presentación en Consensus Miami, Cagney destacó que los costos de originación en la plataforma blockchain de Figure son significativamente más bajos, alcanzando solo $1,000, en comparación con los $11,000 que suelen cobrar las entidades gubernamentales que compran hipotecas a prestamistas en EE. UU.

La propuesta de Figure se basa en la combinación de reducción de costos y velocidad en el proceso de aprobación. La firma afirma que las solicitudes de líneas de crédito sobre el valor de la vivienda (HELOC) son aprobadas en solo 5 minutos y los préstamos se financian en un plazo de 3 días, en contraste con el promedio de la industria que oscila entre 30 y 45 días. Esto podría transformar la experiencia del consumidor en un sector donde la rapidez y la eficiencia son cada vez más valoradas.

Cagney también mencionó que el mercado de hipotecas de primer gravamen es 25 veces más grande que el negocio actual de HELOC de Figure, que opera a través de 308 originadores asociados. La firma está enfocada en el segmento de préstamos por debajo de $300,000, ya que la estructura de tarifas que respalda los préstamos más pequeños en el canal de GSE no es viable a los niveles de costo de Fannie y Freddie. Esto indica una estrategia clara para capturar un mercado que ha sido tradicionalmente desatendido por los grandes jugadores.

En términos de activos digitales, Cagney destacó que los tokens HELOC de Figure se han convertido en el noveno activo criptográfico más grande en la blockchain pública por valor de mercado, superando a DOGE. Sin embargo, esta afirmación ha sido objeto de debate, ya que algunos expertos cuestionan la visibilidad de los activos tokenizados que Figure afirma tener, lo que podría afectar la percepción del mercado sobre su solidez financiera. Además, la firma ha visto un aumento en su margen EBITDA ajustado, que pasó del 30% al 55% en 2025, y se proyecta que alcanzará entre el 80% y el 85% en los próximos uno o dos años.

Para los inversores, la evolución de Figure representa una oportunidad de observar cómo la tecnología blockchain puede revolucionar el sector hipotecario, especialmente en un contexto donde la eficiencia y la reducción de costos son cruciales. La firma reportó ingresos de $339 millones en 2024 y se espera que alcance entre $650 y $680 millones en 2026. Este crecimiento podría atraer la atención de inversores que buscan diversificar sus carteras en un mercado en transformación.

A futuro, será interesante monitorear cómo Figure continúa desarrollando su plataforma y si logra establecer alianzas estratégicas, como la que está buscando con Consensys’ MetaMask para integrar su protocolo DeFi. La próxima lista de acciones en OPEN, el mercado de acciones nativo de blockchain de Figure, también será un evento clave a seguir, ya que podría influir en la percepción del mercado sobre la viabilidad de su modelo de negocio y su capacidad para competir con los grandes actores del sector hipotecario tradicional.