Digital Realty, el mayor proveedor de centros de datos neutros en la nube y carriers, reportó ingresos totales de $1.6 mil millones en el primer trimestre de 2026. Esta cifra se mantiene en línea con el trimestre anterior y representa un aumento del 16% en comparación con el mismo período del año pasado. Además, la compañía registró un ingreso neto de $175 millones, lo que se traduce en $0.46 por acción, un incremento significativo respecto a los $0.24 por acción del trimestre anterior y los $0.27 por acción del año pasado.

La generación de EBITDA ajustado alcanzó los $920 millones, lo que representa un aumento del 7% en comparación con el trimestre anterior y un 16% más que en el mismo trimestre del año anterior. Los Fondos de Operaciones (FFO) también mostraron un crecimiento, alcanzando $700 millones o $1.99 por acción, en comparación con $1.89 por acción en el trimestre previo y $1.67 por acción en el mismo trimestre del año pasado. Estos resultados reflejan una sólida demanda en el sector de centros de datos, impulsada por el crecimiento en la conectividad y la capacidad orientada a la inteligencia artificial.

En cuanto a la actividad de arrendamiento, Digital Realty firmó contratos que se espera generen $707 millones en ingresos anuales de alquiler GAAP. De este total, la parte correspondiente a Digital Realty es de $423 millones, incluyendo contribuciones significativas de arrendamientos en la categoría de 0-1 megavatio y de interconexión. La compañía también reportó un aumento en las tasas de renovación de arrendamientos, con un incremento del 5% en base de efectivo y del 6.3% en base GAAP. Este crecimiento en la actividad de arrendamiento es un indicativo de la creciente demanda en el mercado de centros de datos.

Digital Realty está expandiendo su presencia internacional, habiendo adquirido recientemente un centro de datos operativo en Malasia y un terreno adyacente para el desarrollo de capacidad adicional. Estas adquisiciones están alineadas con la estrategia de la compañía de aumentar su capacidad en mercados clave y responder a la creciente demanda de soluciones de conectividad. La compañía también ha vendido activos no estratégicos, lo que le permite concentrar sus recursos en proyectos de mayor rendimiento.

A medida que se avanza en 2026, Digital Realty ha elevado su perspectiva de FFO por acción a un rango de $8.00 a $8.10, lo que refleja un optimismo sobre la continuidad de la demanda en el sector. Los inversores deben prestar atención a la evolución de la demanda de centros de datos y a las futuras adquisiciones y desarrollos que la compañía planea llevar a cabo. Con un entorno de crecimiento robusto en el sector tecnológico, Digital Realty se posiciona favorablemente para capitalizar sobre estas tendencias.