El presidente de Colombia, Gustavo Petro, ha reiterado que el aumento en la tasa de interés real está afectando gravemente al sector de la construcción en el país. Durante su reciente alocución, Petro afirmó que el incremento de dos puntos en la tasa de interés real ha llevado a una situación crítica, describiendo la producción de vivienda nueva como casi muerta. Este comentario se produce en un contexto donde el sector de la construcción ha enfrentado desafíos significativos, incluyendo el desmonte de subsidios y el aumento de las tasas de los TES, que actualmente se ubican entre 13,4% y 13,7% para bonos a 10 años.

El presidente de Camacol, Guillermo Herrera, ha contrastado la visión de Petro, argumentando que la ralentización del sector no se debe únicamente a las tasas de interés, sino también a la eliminación de subsidios por parte del gobierno. Herrera sostiene que el gobierno ha desmantelado políticas de apoyo a la vivienda, lo que ha contribuido a la crisis actual. En 2025, se registró un mínimo histórico de 115,000 iniciaciones de vivienda, un nivel no visto desde 2012, lo que subraya la gravedad de la situación.

El déficit habitacional en Colombia es otro aspecto que preocupa. Según Petro, el 80% de este déficit es cualitativo, lo que significa que muchas construcciones requieren mejoras significativas. El presidente ha propuesto que el mejoramiento de vivienda se financie a través de recursos públicos en lugar de créditos, sugiriendo una colaboración con el programa Colombia Solar para impulsar la inversión pública y mitigar el impacto de las altas tasas de interés. Esta estrategia podría ser crucial para revitalizar el sector, que ha estado en declive.

Las implicancias de estas declaraciones son significativas para los inversores y el mercado en general. Si el gobierno colombiano decide presentar un nuevo proyecto de ley de financiamiento al Congreso o incluso declarar una emergencia económica, esto podría tener repercusiones en la confianza del mercado y en la inversión extranjera. La situación actual en Colombia podría influir en la percepción de riesgo en la región, especialmente en un contexto donde Brasil y otros países de LATAM están lidiando con sus propios desafíos económicos.

A futuro, es fundamental monitorear las acciones del gobierno colombiano en relación con la tasa de interés y los subsidios. Las decisiones que se tomen en los próximos meses, especialmente en el Congreso, serán determinantes para el rumbo del sector de la construcción. Además, el crecimiento económico proyectado del 2,6% para 2026 y del 3% para 2027 será un indicador clave para evaluar la recuperación del sector y su impacto en la economía en general.