El MotoGP de Goiânia, programado del 20 al 22 de marzo de 2026, ha generado un notable impacto en el sector de hospedaje de la capital goiana. Según la Asociación Brasileña de la Industria de Hoteles en Goiás (ABIH-GO), la disponibilidad de habitaciones se redujo a entre 15% y 20% durante el evento, lo que refleja una demanda sin precedentes. Este fenómeno no solo resalta la importancia de los eventos deportivos en la economía local, sino que también subraya cómo tales competencias pueden transformar el panorama del turismo y la inversión inmobiliaria en la región.

El CEO de Lions Credit Investment, Leonardo Ferreira, señala que el retorno del MotoGP ha desencadenado un aumento inmediato en el mercado de alquileres de corta duración, con plataformas de hospedaje reportando tasas de ocupación cercanas a la máxima capacidad. Este incremento en la demanda ha llevado a un aumento significativo en los precios de las diarias, lo que indica una escasez de oferta calificada en el sector. Ferreira destaca que este patrón de comportamiento ya se ha observado en otros eventos globales, como la Fórmula 1, lo que confirma el potencial del turismo deportivo como motor económico.

Entre 2019 y 2022, el número de propiedades destinadas a alquileres de corta duración en Brasil creció aproximadamente un 70%, lo que indica una tendencia creciente en este segmento del mercado. La combinación de una mayor demanda, la reducción de la disponibilidad de inmuebles y el aumento en el tiempo mínimo de permanencia requerido por los anfitriones son señales claras de un mercado en expansión. Este crecimiento no es exclusivo de Goiânia, sino que se está replicando en otras ciudades brasileñas que albergan eventos de gran envergadura.

Para los inversores, el aumento en la demanda de hospedaje representa una oportunidad significativa. Ferreira menciona que los inversores están comenzando a ver las propiedades no solo como un patrimonio, sino como activos generadores de ingresos. En Goiânia, se espera que este movimiento impulse la adquisición de inmuebles compactos y bien ubicados, especialmente en áreas cercanas al Autódromo Internacional de Goiânia. La proyección es que, aunque la demanda peak se concentre durante el evento, los efectos positivos en el mercado de hospedaje se mantendrán a largo plazo.

El MotoGP ha firmado un contrato de cinco años, lo que posiciona a Goiânia como un destino atractivo para el turismo nacional e internacional. Esta visibilidad puede atraer nuevos eventos y aumentar el flujo turístico, consolidando la ciudad como un punto estratégico en el mapa del turismo deportivo. Para los inversores, es crucial considerar factores como la ubicación, la liquidez del inmueble y el potencial de valorización antes de realizar una compra en este contexto. Comprender el comportamiento del público que utiliza plataformas de alquiler será esencial para maximizar la ocupación y la rentabilidad de las propiedades.

El crecimiento del turismo de eventos, como el MotoGP, ha demostrado que las propiedades han evolucionado de ser meros activos de largo plazo a herramientas estratégicas para la generación de ingresos. Los inversores que logren anticipar estos movimientos y posicionar sus activos en regiones estratégicas podrán beneficiarse tanto de la valorización como de la operación de sus propiedades en un mercado en constante evolución.