Con el Mundial 2026 a la vuelta de la esquina, el mercado de alquileres a corto plazo en Estados Unidos está experimentando un auge sin precedentes. Propiedades en áreas cercanas a las sedes del torneo, como Nueva York, Nueva Jersey y Connecticut, están viendo incrementos de tarifas que alcanzan hasta 6 mil dólares por noche. Bobby Roufaeal, un administrador de propiedades en Nueva Jersey, estima que una propiedad de lujo podría generar hasta 240 mil dólares en ingresos entre el 11 de junio y el 19 de julio, periodo en el que se desarrollará el torneo. Este aumento en la demanda ha llevado a muchos propietarios a triplicar sus tarifas, lo que refleja una tendencia creciente en el sector de alquileres temporales.

El impacto del Mundial no solo se limita a los alquileres de Airbnb. El mercado hotelero también está experimentando un aumento significativo en las tarifas, con proyecciones de incrementos de hasta 300% en torno a los partidos inaugurales. Esto se debe a la expectativa de millones de visitantes que llegarán a las ciudades sede, lo que ha llevado a muchos aficionados a buscar alternativas más económicas, como hospedarse en zonas periféricas o utilizar plataformas de alquiler a corto plazo. Por ejemplo, una propiedad de seis habitaciones en Princeton, Nueva Jersey, se ofrece a un precio 140% superior al del año anterior, a pesar de estar a más de una hora del estadio MetLife.

Además, la FIFA ha implementado un esquema de precios dinámicos para los boletos, que van desde 60 hasta más de 6 mil 700 dólares, lo que ha llevado a muchos aficionados a reconsiderar su asistencia al evento. En reventa, los precios para la final superan los 50 mil dólares, lo que ha generado que algunos aficionados opten por buscar hospedaje en ciudades más pequeñas, donde los costos son más accesibles. Datos de Expedia indican que las búsquedas de alojamiento en mercados secundarios como Kansas City, Dallas y Houston han aumentado considerablemente, con un crecimiento del 230% en Dallas.

Para los inversores en el sector inmobiliario, el Mundial representa una oportunidad única. Aquellos que poseen propiedades en las ciudades sede están viendo un aumento en la demanda, lo que podría traducirse en ingresos récord. Geoff Colleran, un inversionista en Foxborough, espera alquilar su casa por más de 2 mil dólares por noche, lo que podría llevar sus ingresos a cifras de seis cifras durante el verano. Sin embargo, la alta demanda también plantea desafíos, ya que muchos aficionados están optando por alternativas más económicas, lo que podría afectar la ocupación en propiedades de mayor precio.

A medida que se acerca el torneo, es probable que las tarifas continúen aumentando. Jamie Lane, economista jefe de AirDNA, anticipa que la diferencia entre las tarifas disponibles y las tarifas reservadas comenzará a reducirse a medida que se acerque la fecha del Mundial. Esto podría llevar a un aumento aún mayor en los precios, lo que obligará a los aficionados a buscar opciones más asequibles o a reconsiderar su asistencia al evento. La situación actual en el mercado de alquileres y hoteles es un indicador claro de cómo los grandes eventos deportivos pueden influir en la economía local y en las decisiones de los consumidores.