El programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) en Brasil está alcanzando niveles récord de contrataciones, lo que ha llevado a un número creciente de incorporadoras tradicionales a enfocarse en el segmento de vivienda popular. Este cambio se debe, en parte, a los beneficios fiscales que se introducirán con la reforma tributaria, que promete reducir la carga impositiva para las empresas que operan en este sector.

Eztec, una de las principales incorporadoras de São Paulo, ha decidido retomar sus lanzamientos dentro del MCMV, destacando que este mercado es vital para su estrategia. El presidente de Eztec, Silvio Zarzur, enfatizó que una compañía de su tamaño no puede permitirse ignorar un mercado tan pujante, especialmente en un contexto donde las tasas de interés para el financiamiento de viviendas de clase media son elevadas.

Otras empresas, como Cyrela y Melnick, también están expandiendo sus operaciones en el segmento económico, con proyecciones de crecimiento significativo en los próximos años. Cyrela, por ejemplo, ha visto un aumento en la proporción de sus lanzamientos destinados al MCMV, mientras que Melnick ha creado una nueva marca para competir en este mercado, demostrando que la tendencia es generalizada entre las incorporadoras.

La reforma tributaria, que se votará el 24 de marzo, tiene el potencial de ampliar los límites de precios y las franjas de ingresos, lo que podría incrementar aún más el poder de compra de la población. Con el MCMV representando más del 50% de los lanzamientos de viviendas en Brasil, este sector se está consolidando como un refugio seguro en un entorno económico incierto, lo que podría tener repercusiones en la inversión en la región y, potencialmente, en el mercado argentino.