El BTG Pactual ha introducido al mercado un nuevo fondo inmobiliario, denominado BTG Pactual Prime Hospitalidade, que se enfocará en la adquisición de hoteles de alto estándar en Brasil. Este fondo busca captar hasta R$ 1 billón y promete una rentabilidad objetivo de IPCA + 9% anual, lo que representa una opción atractiva para los inversores en un sector aún poco explorado por los fondos inmobiliarios en el país.

El portafolio del fondo incluirá tres hoteles ya en operación, destacando el Fairmont Copacabana en Río de Janeiro, el Fasano Itaim en São Paulo y el Pullman Guarulhos, cerca del Aeropuerto Internacional de Guarulhos. Cada uno de estos hoteles está orientado a un público premium y tiene un enfoque tanto en el turismo como en el uso corporativo, lo que podría ofrecer estabilidad en los ingresos a través de diversas fuentes de demanda.

La estrategia del BTG Pactual busca capitalizar el crecimiento del sector hotelero en las principales ciudades brasileñas, ofreciendo dividendos mensuales y una protección contra la inflación. Este enfoque es especialmente relevante en un contexto donde la inflación sigue siendo una preocupación para los inversores, y la búsqueda de activos que ofrezcan rendimientos ajustados a la inflación es cada vez más prioritaria.

El fondo está dirigido exclusivamente a inversores calificados, lo que limita su acceso a un grupo selecto de participantes del mercado. Sin embargo, su lanzamiento podría influir en el interés por el sector hotelero y abrir nuevas oportunidades de inversión en Brasil, un mercado que puede tener repercusiones para los inversores argentinos que buscan diversificar sus carteras en la región.