Las acciones de la constructora y desarrolladora inmobiliaria Eztec (EZTC3) experimentaron un notable incremento del 3% en la bolsa de valores de Brasil (B3) este lunes 13 de abril, alcanzando un precio de R$ 15,44. Este aumento se produce tras la divulgación de su preanálisis operativo correspondiente al primer trimestre de 2026, donde se reportó un crecimiento significativo en ventas y lanzamientos de nuevos proyectos.

Entre enero y marzo de 2026, Eztec lanzó cuatro nuevos emprendimientos que sumaron un valor general de ventas (VGV) de R$ 925 millones, lo que representa un impresionante aumento del 50,1% en comparación con el mismo período del año anterior. La compañía también reportó una receita bruta de R$ 760 millones, lo que equivale a un incremento anual del 84%. Sin embargo, los cancelamientos de ventas también aumentaron, alcanzando R$ 63 millones, lo que representa un crecimiento del 71% en la misma base de comparación.

Las ventas netas de Eztec totalizaron R$ 697 millones, lo que significa un salto del 85% en comparación con el primer trimestre de 2025 y un 28% por encima de las estimaciones del banco BTG Pactual. Este desempeño se traduce en que aproximadamente el 57% de las unidades fueron vendidas dentro del mismo trimestre, lo que indica una sólida velocidad de comercialización (VSO) del 18%, en comparación con el 11% registrado un año antes. Este crecimiento en las ventas y lanzamientos es un indicativo positivo en un entorno donde las tasas de interés se mantienen elevadas, lo que ha generado desafíos para el sector de la construcción.

Los analistas de BTG Pactual han mantenido su recomendación de compra para las acciones de Eztec, estableciendo un precio objetivo de R$ 21, lo que sugiere un potencial de valorización de aproximadamente 36% desde su cotización actual. Además, el análisis de la compañía revela que las acciones están siendo negociadas a un múltiplo precio/lucro (P/L) de alrededor de 7 veces, lo que se considera atractivo en el contexto del mercado actual. Por su parte, el banco Safra también ha evaluado positivamente el desempeño de Eztec, destacando que el VGV alcanzó R$ 975 millones, superando en un 75% las proyecciones internas.

El lanzamiento del proyecto “Casa Nacional” a finales de marzo fue un factor clave que impulsó este rendimiento, ya que logró vender cerca del 8% de sus unidades en la última semana del trimestre. Esto ha llevado a una mejora en la salud del inventario, que cerró el trimestre con un nivel de 16,6 meses de ventas, mejorando respecto a los 17,7 y 18 meses observados en el cuarto trimestre de 2025 y el primer trimestre de 2025, respectivamente. Este contexto sugiere una recuperación en la absorción de inventarios, lo que es crucial para la estabilidad futura de la compañía.

Mirando hacia el futuro, los inversores deben estar atentos a la evolución de las tasas de interés en Brasil y su impacto en el sector de la construcción. La presión inflacionaria y las decisiones del Banco Central sobre la tasa Selic serán factores determinantes que influirán en la capacidad de Eztec para continuar con su crecimiento. La próxima reunión del Banco Central está programada para el 3 de mayo, donde se espera que se tomen decisiones clave que podrían afectar el entorno operativo de la compañía y, por ende, su desempeño en la bolsa.