Las acciones de Direcional (DIRR3), que forman parte del índice Ibovespa, han mostrado un desempeño positivo tras la divulgación de su previa operacional para el primer trimestre de 2026 (1T26). En la jornada de ayer, los papeles de la constructora avanzaron un 2,25%, alcanzando un precio de R$ 14,54. En lo que va del año, la valorización de las acciones se aproxima al 7%. Este resultado ha sido bien recibido por los analistas, quienes consideran que la compañía se encuentra en una posición sólida para capitalizar la demanda en el sector de la vivienda popular.

Entre enero y marzo de 2026, Direcional reportó un valor general de ventas (VGV) de R$ 1 mil millones, lo que representa un crecimiento del 12% en comparación con el mismo período del año anterior. La empresa ha mantenido un enfoque en su marca principal, que representa el 70% de sus lanzamientos, mientras que su subsidiaria Riva, enfocada en el segmento de ingresos más altos del programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV), contribuyó con el 30% restante. A pesar de que los lanzamientos fueron un 4% inferiores a las proyecciones de algunos analistas, el ritmo de ventas se mantiene saludable.

Las ventas líquidas de Direcional alcanzaron R$ 1,6 mil millones en el 1T26, lo que representa un aumento del 19% en comparación anual y un crecimiento del 4% respecto al cuarto trimestre de 2025. Este es el nivel más alto registrado para un primer trimestre en la historia de la compañía. En el acumulado de 12 meses, las ventas suman aproximadamente R$ 6,4 mil millones, lo que implica un crecimiento del 7% interanual. Este desempeño es particularmente relevante en un contexto donde la volatilidad del sector ha sido influenciada por cambios en la distribución de recursos del FGTS.

Desde la perspectiva de los analistas, la empresa ha mostrado una generación de caja operativa positiva de R$ 13 millones, aunque el consumo contable fue de R$ 76 millones, afectado por amortizaciones de recibibles. A pesar de este consumo, los analistas de Empiricus y BTG Pactual han mantenido sus recomendaciones de compra para las acciones DIRR3, destacando que la compañía está bien posicionada para aprovechar el impulso del programa MCMV. El precio objetivo de BTG para las acciones es de R$ 20, lo que implicaría una valorización potencial de aproximadamente 37% respecto a la cotización actual.

Por otro lado, el Citi también ha emitido una recomendación de compra, con un precio objetivo de R$ 19, lo que representa un potencial de aumento del 31%. A pesar de que la generación de caja sigue siendo un punto de atención, los analistas coinciden en que el sólido ritmo de ventas en el segmento de vivienda de bajo costo es un indicador positivo para el futuro. Los inversores deben estar atentos a cómo la empresa manejará su deuda y la evolución de sus lanzamientos en los próximos trimestres, especialmente en un entorno donde la demanda por vivienda sigue siendo fuerte.

En resumen, el desempeño de Direcional en el primer trimestre de 2026 refuerza su posición en el mercado de la vivienda popular, con cifras de ventas que superan las expectativas y un sólido crecimiento interanual. Los analistas sugieren que la compañía tiene el potencial de seguir creciendo, especialmente si logra mantener su ritmo de lanzamientos y gestión de caja en un contexto de demanda creciente.